Auf ehemals landwirtschaftlich genutzten Flächen ist auf Grundlage der Leitbilder „Urbanes Wohnen in zentraler Lage“ und „Wohnen im Grünen“ eine attraktive und in sich einheitlich geplante Neubausiedlung in der Nähe des Stadtkerns entstanden. Auf einer Fläche von insgesamt rund 10,3 Hektar wurden Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sowie Geschosswohnungen realisiert. Ein solcher Mix an Wohnformen mit sowohl frei finanzierten als auch öffentlich geförderten Wohnungen festigt soziale Strukturen und sichert den Bestand des Wohngebietes nachhaltig.

Das gesamte Baugebiet wurde in Bereiche gegliedert, die unterschiedlichen Gebäudetypologien entsprechen und fügt sich dadurch städtebaulich harmonisch in die Umgebung ein. Die gestalterischen Regeln, die von den Bauherren eingehalten werden mussten, betreffen unter anderem die Dachform, -neigung und -farbe sowie die Fassadenmaterialien und -farben, lassen aufgrund verschiedener Kombinationsmöglichkeiten aber auch individuelle Gestaltungsoptionen zu.

Zur Ausführung kam unser Linienentwässerungssystem MAXI. Abhängig von den hydraulischen Leistungsanforderungen wurden Rinnenelemente mit drei verschiedenen Nennweiten (NW 100 bis 400) installiert. Die aus faserverstärktem Beton C35/45 hergestellten Rinnenkörper können aufgrund eines 5 mm starken Kantenschutzes und der robusten Abdeckungen aus duktilem Gusseisen für Fahrbahnen von Straßen, Industrieflächen mit Schwertransport und auch Flugbetriebsflächen und Häfen mit hohen Radlasten (250 kN bis 900 kN Prüflast nach DIN EN 1433) eingesetzt werden.

Über die Entwässerungsrinnen mit einer Nennweite von DN 400 gelang das Oberflächenwasser der öffentlichen Flächen in ein zentrales Versickerungsbecken. Insgesamt gibt es im neuen Stadtquartier zwei solcher Becken, die gestalterisch in die Grünfläche integriert und so konzipiert sind, dass eine Beeinträchtigung durch eingetragene Schwemmstoffe mit Hilfe eines vorgeschalteten Absetzraum verhindert wird.